Depuis plusieurs années, le taux du crédit immobilier n’a cessé de baisse pour atteindre des taux inférieur à 3%. Depuis quelques mois, la situation s’est inversée et nous retournons vers une hausse.
Pour comprendre cette remonté des taux, il faut se tourner du côté de la BCE (banque centrale européenne). En effet, celle-ci a commencé a relevé son taux d’intérêt directeur entrainant ainsi une hausse du prêt immobilier révisable entre 0,50% et 0,80% ; les prêts à taux fixe ont subit une hausse plus modérée (entre 0,20% et 0,30%).
Aucune raison de s’affoler pour le moment, le crédit à long terme reste toujours très attractif : on note des taux de 3,10% sur dix ans ou 3.50% sur 15 ans. Certains conseils peuvent tout de même être suivi : étant donné la hausse, si vous souhaiter emprunter sur un période à moyen ou long terme, un crédit à taux fixe serait à conseillé pour les futurs emprunteurs, les prêt à taux variable perdant totalement leur avantage dans cette situation.
Pour les personne ayant déjà un crédit immobilier à taux variable sur le dos, même si le taux ne pourra progresser de plus de 2% par rapport au taux initiale, on peut se poser la question si il ne serait pas judicieux de transformer rapidement son crédit à taux variable en crédit à taux fixe … (attention tout de même aux marges et pénalités de votre banque). Deuxième solution, le rachat de crédit par un autre établissement…
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